Leistungen

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt

  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung

  • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang

  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur

  • Erstellung eines hochwertigen Exposés

  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Marketingmaßnahmen – vor Ort

  • Verkaufsschild / Maklergalgen

Marketingmaßnahmen – klassisch

  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage

  • Abgleich mit unserer Kundenkartei. Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten. Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe.

  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes

  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt. Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen.

  • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung

  • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Direktmarketing

  • Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen

  • Nachbarschaftswerbung

  • Optional: Post-Mailing-Kampagnen

  • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern

Regelmäßige Information

  • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber

  • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking. Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten.

Besichtigungen

  • Vorqualifikation der Interessenten

  • Koordination der Besichtigungstermine

  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine

  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer

  • Notarbeauftragung

  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten

  • Bonitätsprüfung

  • Optional: Finanzierungsberatung

  • Erstellung des Übergabeprotokolls